News
ضمن اتفاقية تسويق حصرية وقعتها مع شركة "إي أو سي ميمارليك" التركية  ...   ضمن اتفاقية تسويق حصرية وقعتها مع شركة "إي أو سي ميمارليك" التركية  ...   دفتر الدلال العقاري بات... إلكترونياً  ...   التجارة: 654 مكتباً عقارياً مرخصاً رسمياً  ...   قسائم الشدادية والسالمي جاهزة في 2020  ...   السكنية» تسمح بهدم البيوت الحكومية وإعادة بنائها  ...   «السكنية» تسمح بهدم البيوت الحكومية وإعادة بنائها  ...   «التجارة»: «مكافحة غسل الأموال» أنذرت شركات عقارية  ...   الكويتيون خامس اكبر مشتر للعقارات بتركيا في يوليو الماضي  ...   "السكنية الكويتية": رفع أولوية التخصيص على (جنوب صباح الأحمد) إلى نهاية 2012  ...   السكنية الكويتية: "جنوب صباح الاحمد" من المشاريع المطورة والحديثة  ...   "السكنية الكويتية": 97397 اجمالي الطلبات الاسكانية مع نهاية يوليو الماضي  ...   3 مشاريع خدمية تتسلمها «السكنية» في مدينة صباح الأحمد الشهر الجاري  ...   استقبال «السكنية» أنجز 12 ألف معاملة في يوليو  ...   البنك الدولي الكويتي": مبيعات سوق العقار الكويتي بلغت 1.96 مليار دينار خلال النصف الاول   ...   «بيتك» يوقع اتفاقية تعاون مع شركة «ريماس» العقارية  ...   «السكنية» تتسلم مدرسة جديدة في مشروع الوفرة القائم  ...   السكنية» طلبت ترخيص موقع محطة الصرف الصحي  ...   "ملتقى الكويت للاستثمار 2018" عزز ثقة المستثمرين العالميين بالمناخ الاستثماري الواعد في البلاد  ...   "بنك الكويت الوطني": ارتفاع معتدل في القطاع العقاري الكويتي بالربع الثاني من 2018  ...   عقود شراء المساكن القائمة في أمريكا ترتفع على غير المتوقع في يونيو   ...   "السكنية الكويتية" تنجز المراحل الاخيرة من تخطيط مشروع جنوب مدينة (صباح الاحمد)  ...   "السكنية الكويتية" تنجز المراحل الاخيرة من تخطيط مشروع جنوب مدينة (صباح الاحمد)  ...   "العربية العقارية" تتخارج من استثمار محلي بقيمة 222 ألف دينار  ...   لسكنية الكويتية": رفع أولوية التخصيص على (جنوب صباح الأحمد) إلى نهاية 2007  ...   عبدالحميد العمري: صفقات السوق العقارية تعود للخسارة 6.2 % وتفاقم خسائرها إلى 45 % منذ مطلع يوليو  ...   «السكنية الكويتية»:لا بدل لمن باع بيته  ...   أكثر 10 دول جذبًا للاستثمار الأجنبي المباشر تتقدمهم الولايات المتحدة الأمريكية  ...   التهاب أسعار عقارات المدن الراقية نتاج للأزمة المالية  ...   أكثر 10 دول جذبًا للاستثمار الأجنبي المباشر  ...   2 مليون دينار حصاد المزاد العقاري لـ «ريم»  ...   السكنية» لأهالي «جابر الأحمد»: مطالباتكم مرفوضة  ...   «ريم» تنظم مزاداً لبيع قسائم سكنية في «المسايل» غداً  ...   "السكنية الكويتية" تستدعي الدفعة الثامنة من القطعة الـ 2 لقسائم (جنوب عبد الله المبارك)  ...   4.3 ملايين دينار مبيعات مزاد «الإنماء» لـ 18 قسيمة بالفنيطيس  ...   قروض الرهن العقاري ببريطانيا ترتفع بأعلى وتيرة بـ3 سنوات  ...   تمويل قسائم «المطلاع».. فوق طاقة «الائتمان  ...   جهات قانونية واستشارية تنضم إلى لجنة العقار لدراسة أوضاع الشركات  ...   1000 كويتي ضحايا نصب عقاري جديد بـ125 مليون دينار  ...   ضبط 100 مكتب وشركة عقارية خالفت الأنظمة  ...   بنك الكويت الوطني": مبيعات العقار في الكويت تراجعت 23 % خلال 2016  ...   النائب المويزري يفتح ملف معدلات إنجاز المشاريع الإسكانية  ...   المؤشرات الأمريكية تحقق إغلاقات قياسية..و"داو جونز" يسجل مكاسب للأسبوع الخامس على التوالي  ...   رئيس "إعمار العقارية" يتوقع استعادة السوق العقاري في دبي توازنه العام المقبل   ...   إعمار» تبدأ تشكيل فريق (e25) لصانعي المستقبل  ...   405 قروض عقارية تخطت 18 مليون دينار في نوفمبر  ...   نمو الاقتصاد الأمريكي بأكبر وتيرة في أكثر من عامين خلال الربع الثالث  ...   نمو الاقتصاد الأمريكي بأكبر وتيرة في أكثر من عامين خلال الربع الثالث  ...   الأسهم الأمريكية تحقق إغلاقا قياسيا للجلسة الثانية على التوالي.. و"داو جونز" أعلى 19 ألف نقطة للمرة الأولى في تاريخه  ...   الدولار في أعلى مستوى منذ 13 عامًا  ...   بيع 180 قسيمة سكنية في «أبو فطيرة» بـ 36 مليون دينار  ...   السفير الأمريكي: نمو التأشيرات السياحية لـ 500% من الكويت لأميركا خلال الـ 10 سنوات الماضية  ...   "السكنية" توقع عقدا لإنشاء وتشغيل بيت نموذجي يعمل بالطاقة المتجددة  ...   مسؤول أمريكي: 726 مليون دولار قيمة استثمار الكويتيين في عقارات تجارية في أمريكا خلال 2016   ...   بيع 6 بنايات استثمارية بـ 12.5 مليون دينار  ...   العنزي افتتح معرض العقارات الكويتية والدولية: قرار وزاري لتنظيم المعارض قريباً  ...   سيولة العقار الخارجة من السوق الكويتي تبحث عن ملاذ آمن غير الأسهم  ...   السعودية تسجل أعلى نسبة استثمار عقاري بين دول مجلس التعاون الخليجي  ...   «عمار»: لدينا محفظة عقارية بـ18.7 مليون دينار  ...   «الرعاية السكنية» ماضية قدماً في مشاريعها لحلّ القضية رغم انخفاض أسعار النفط  ...   ثغرة في قانون تداولات العقارات تجمد 10٪ من قيمتها لعدة سنوات  ...   شركات عقارية تنافس البنوك بأسعار الفائدة   ...   الوكيل المساعد بوزارة التجارة: العقار لايزال يجذب المستثمرين رغم تراجع مبيعاته  ...   المضف: تغيير جذري لتمويل سكن المواطنين بعد 6 أشهر  ...   العقار ومواد البناء: عهد جديد لتعاملات الرهن العقاري ينعش السيولة والمعروض  ...   السوق العقاري مازال نشطاً.. رغم تراجع النفط ورفع الفائدة  ...   «السكنية» تعلن الثلاثاء أسماء 386 كويتيا خصصت لهم قسائم في المطلاع   ...   العقار في 2016.. انخفاض وليس انهياراً  ...   «السكنية» تسلّمت 53.5 % من طلبات «المطلاع»  ...   "عقارات الكويت" تبيع عقاراً بقيمة 8.7 مليون د.ك  ...   تداول سهم "مراكز التجارة العقارية" بدون زيادة راس المال اعتباراً من 5 يناير 2016  ...   خبراء: تداعيات رفع سعر الفائدة تصيب القطاع العقاري وتهدده بالركود   ...   الكويت: رفع أسعار البنزين ضربة جديدة للقطاع العقاري والإنشائي  ...   عقاريون: السوق العقاري متماسك والانخفاضات ستكون طفيفة خلال العام الحالي  ...   عقاريون: السوق العقاري متماسك والانخفاضات ستكون طفيفة خلال العام الحالي  ...   السكنية تبدأ 2016 بتوزيع 373 قسيمة بالمطلاع  ...   «السكنية الكويتية»: ارتفاع مصروفات بدل الإيجار إلى ملياري دينار   ...   أبل: قانون متكامل لمعالجة القضية الإسكانية جذرياً   ...   أبل: قانون متكامل لمعالجة القضية الإسكانية جذرياً   ...   لهذه الأسباب تفوق العقار الخارجي على المحلي!  ...   الكويت: خبراء عقاريون يتوقعون هبوط أسعار العقارات السكنية والاستثمارية في 2016   ...   Our new website start  ...   "السكنية " توزع بطاقات دخول قرعة الدفعة 19 لقسائم جنوب المطلاع   ...   «بيتك»: 100 مليون دينار لتمويل المرحلة الرابعة من «الأفنيوز»  ...   الناهض: «بيتك» يمول 3 مشاريع حيوية قريباً  ...   ارتفاع أرباح "بيتك" إلى 62.3 مليون دينار كويتي ( + 14 %) بنهاية النصف الأول 2015  ...  

الكويت: رفع أسعار البنزين ضربة جديدة للقطاع العقاري والإنشائي

1/4/2016 10:43:38 AM
يترقب السوق المحلي الكويتي خطوات مماثلة لما أقدمت عليه المملكة العربية السعودية ومملكة البحرين من رفع أسعار البنزين خلال الفترة القصيرة المقبلة، كخطوة ضمن برنامج ترشيد الإنفاق ومعالجة عجز الموازنة وتخفيض الدعم الحكومي الذي يقدر بنحو 8 مليارات دينار سنويا، في ظل تراجع أسعار النفط وبلوغها مستويات أقل من 30 دولارا للبرميل. عقاريون أكدوا لـ القبس أن رفع أسعار البنزين سيكون بمنزلة ضربة جديدة للقطاع العقاري في ذروة ما يمر به من حالة ركود وتراجع لحجم سيولته بنسبة فاقت 33 في المئة، خصوصا أنه يأتي في أعقاب بدء رفع أسعار الفائدة والتي يتوقع أن يكون لها ارتفاعات أخرى خلال عام 2016، ناهيك عن الأوضاع الاقتصادية التي تمر بها البلاد بسبب انهيار أسعار النفط والأوضاع السياسية غير المستقرة في المنطقة، متوقعين أن يكون لرفع أسعار البنزين المرتقب تأثير سلبي على قطاع البناء والتشييد، كونه سينعكس على تكلفة نقل مواد البناء وزيادة أسعار المواد ذاتها بما ينعكس في النهاية وبشكل مباشر على سعر العقار، كما سيساهم رفع سعر البنزين في ارتفاع أجرة العمالة كونها عمالة متنقلة وليست مستقرة في مكان العمل. ويساهم أيضا في تكبيد شركات المقاولات المسندة إليها أعمال حكومية خسائر بسبب زيادة تكلفة أعمالهم في حال زيادة أسعار الوقود، حيث تتخوف الشركات من تحمل فروق الأسعار لتنفيذ المشروعات. مسؤولو شركات المقاولات أكدوا أن الخسارة التي ستتكبدها الشركات في عمليات استيراد البضائع ونقلها فقط تفوق الربحية المرجوة لها من المشاريع، وستزيد تكلفة نقل مواد البناء الأساسية التي يدخل بعضها في تصنيع مواد أخرى. وعلى سبيل المثال، لا الحصر، يتوقع ارتفاع أسعار مواد الصلبوخ والحديد والأخشاب والرمل نتيجة لما تحتاجه تلك المواد من أعمال شحن من الخارج وتفريغ وتوريد تعتمد جميعها على وسائل النقل التي ستتأثر بارتفاع سعر البنزين. وتوقع مقاولون أن تزيد أسعار تلك المواد بنفس قيمة التكلفة المتوقع رفعها، داعين الحكومة إلى تعويضهم عن تلك الخسائر، ومناشدين الجهات الحكومية بمعاملة العقود القائمة قبل قرار خفض الدعم بالأسعار المدعومة لحين انتهاء مدة العقود، على أن تتم معاملة العقود الجديدة بالأسعار غير المدعومة وذلك لتقليص الخسائر التي تنتظرها الشركات. وبينوا أن زيادة الكلفة على المقاول تختلف على حسب نوعية المشروع وحجمه، مؤكدين أن جزئية توريد المعدات فقط ستشهد ارتفاعاً لا يقل عن20 في المئة، وهو الأمر الذي بإمكانه تلاشي ربحية المقاول التي يتم احتسابها بما نسبته %15 من العقود . وتوقع خبراء السوق أن ترتفع كلفة البناء بنسبة تتراوح بين 10 و%20 في الفترة القادمة كنتيجة لرفع أسعار الوقود، خصوصا أن العربات الثقيلة تستخدم السولار والبنزين، مما ينعكس على أسعار العقارات الجديدة والسوق ككل، مؤكدين أن تأثير رفع أسعار البنزين على أسعار الوحدات العقارية، لن يظهر إلا بعد تطبيقه بفترة، خصوصا أن الأوضاع الأمنية والسياسية وتراجع أسعار النفط والقلق من ضخ الاستثمارات في ظل تلك الظروف مازالت هي العوامل الأكثر تأثيرا على السوق العقارية.